There are 1 advertisements of Fair in Lahore

Friends, if you want to earn Crypto Token . Then ( ziktalk ) is giving you a great opportunity, You can earn ziktalk Token for free through ziktalk officail app.

This token is already listed on ( Probit Global ) and you can search for it by the name ziktalk and you can trade in it.

Install this app from ( play store / Apple Store )

Earn tokens for watching Short Videos, invites, Get Sing Up Bonus Using Refer Code

( ICRJ70AY Copy )

( icrj70ay ) Wrong Code

Ziktalk short video platform similar to TikTok Shorts, Reels where you can earn tokens.

Ziktalk is a global short video platform where content creators and consumers receive ZIK tokens for their participation.

Upload your own videos or check out popular videos and earn tokens.

With Gmail you have to Create your account and to Get Sing Up Bonus you must enter my referral code

( ICRJ70AY Copy )

( icrj70ay ) Wrong Code

Show more

What are Beauty standards in Pakistan

Hurshch is countend in top beautiful humans on earth

Show more

You buy a house, a property, or a piece of land on the mortgage (loan) and come across a buyer interested in it. Would you be able to sell it to a buyer who is interested in a piece of that land? Would the process of selling a piece of land on which you still owe a mortgage be easy?

Would there be any requirements, clauses, or a need for detailed paperwork to sell off that piece of land? Many different questions arise when you come across a buyer who wants to purchase a piece of your land. Let’s discuss the unique hurdles to selling part of your land if you still have a mortgage on that property.

Mortgage and Reselling Land

For many individuals buying a house or a property is a one-time investment. Before making such a big purchase people tend to make sure that they are not only able to afford it, but also know the ins and outs of getting a mortgage. Few buyers actually take the time to read the entirety of the documentation that they sign on closing day. The various clauses included in standard mortgage contracts are essential considerations when it comes to selling property that has been used to secure a mortgage.

While buying a house, a mortgage plays a very crucial role. Most individuals opt for a mortgage instead of paying the entire cost of a property upfront. Acquiring a mortgage, a form of loan against a piece of land, property, or a house, can benefit the lender and borrower.

The lender ends up benefiting from interests paid on long-term mortgages. The borrower benefits in being able to purchase a home that they could not otherwise afford without the mortgage system. The system of mortgages is active in many parts of the world, especially in the United States.

Mortgages in the US

The mortgage system in the United States works differently than it does in the rest of the world. The cycle for lending and borrowing is never-ending with the presence of financial institutions as the money collected in repayments of the mortgage loans is reallocated to other new borrowers.

The cycle relies on repayments from those who have acquired this loan, through which the financial institutions end up giving out more loans in a mortgage. To sell a portion of land, it is essential that you have the deed to the land stating you own it free and clear of any encumbrances. The deed is granted when you have cleared all liens, including the mortgage, from the property. Without having a clear title, selling a portion of the land becomes more complex.

Is It Possible? Do I Need Anyone’s Permission?

You can’t merely make the decision to sell it to a potential buyer without the prior knowledge and understanding of the deed holder, which is usually the bank that holds the mortgage. The lender will have to agree to allow you to sell a portion of the property that is used to secure the mortgage.

If you attempt to sell a parcel of land that you do not own free and clear, your lender can take dramatic steps that risk invalidating the sale and could even call your mortgage due. If you want to sell a piece of your land while you are still paying a mortgage, it is best to contact a real estate attorney in your area to learn about your options. The attorney will carefully review your mortgage and determine the steps you need to take to ensure that a sale goes through without difficulty.

The lender has a lien, legally filed, against your property. You cannot transfer ownership of any portion of that property without the permission of the lender.

Understanding The Due Of Sale Clause In Most Mortgage Contracts

The “due of sale” clause fulfills the purpose of providing security to the lenders in case of any wrongdoing at the hand of the borrower. A “due of sale” clause is a common provision that states that the lender must be paid the entirety of the remaining mortgage if any part of the property is sold. It is often referred to as an “acceleration clause” as it allows the lender to accelerate the mortgage and render it due in its entirety at the time the borrower sells all or part of the property.

Yes, you can sell a part of the land that you have mortgaged, but it is necessary to inform your lender of any changes you plan to make to the deed. Without taking the precaution of getting approval from your mortgage holder, you risk assuming a financial and possibly legal burden. Consult with your lender and a real estate attorney about your options for selling a portion of the land.

“How To Sell My Vacant Land Tennessee Fast For Cash?” We Buy Land In Tennessee Online Anywhere. Visit

Show more

How to lose wait

If we eat some thing before the food almost 30 to 40 before

Then we can lose wait by very easy way


جو تجھے روتا دیکھنے کے لئے ترس رہے ہیں

تو ان کے سامنے مسکرائےگا تو چھا جائے گا

رنگ تجھ سے ملنے کو بےتاب ہوئے بیٹھے ہیں

تو کالا رنگ جب پہن کر آۓ گا تو چھا جائے گا

بنارہا تھا آج تک ادھر ادھر کی بیکارتصویریں

مصورجب تیری آنکھیں بنائےگا تو چھا جاۓگا

ہمیشہ عجب تکرار رہی تیری میری ہر بات میں

تو جب میری ہاں میں ہاں ملائےگا توچھاجائےگا

ہزاروں نظمیں غزلیں لکھنےوالا وہ مشہور شاعر

شاعری میں تیرا حسن جهلکائے گا تو چھا جائےگا

آج کل نفع نقصان کا بہت خیال رکھنے لگ گے ہو

تو جب محبّت کاکاروبار چلائے گا تو چھا جائے گا

یہاں انا کی جنگ ہے خود غرضی کے ڈیرے ہیں

تو محبّت میں "میں" کو مٹائے گا تو چھا جائے گا


Show more

عشق کامل

کیا عشق کامل بھی ہوسکتا ہے؟ اگر ہاں تو کیوں ہمیں وہ عشق نہی ملتا جو ہم گانوں میں سنتے ،جو ہم شعرو شاعری میں پڑھتے ہیں؟ جس میں محبوب کی ہاں میں ہاں ہوتی۔وہ عشق جس میں محبوب کی ایک نظر پوری عمر کے دکھوں کا مداوا كرديتی۔۔۔وہ عشق جس کے بعد کوئی اور خوائش کوئی تمنا کوئی آرزو باقی نہی رہتی ۔۔۔ کیا عشق کامل بس تصوررتی ہے ؟کیا حقیقت میں کوئی اتنا پیارا نہی ہوتا کے اس کے لئے اپنی میں کو مارا جاۓ؟اور عشق تو نام ہی میں کو مٹانے کا ہے؟ پھر زندگی میں محبوب سے گلے شکوے کیسے ؟جب میں ہی نہیں پھر یہ انا کیسی یہ زدکیسی؟شاید یہ مجاز حقیقی کو سمجھنے کی پہلی سیڑی ہے...


Show more

- سورۃ نمبر 2 البقرة

آیت نمبر 282


اے ایمان والو ! جب تم کسی مقررہ مدت کے لیے ادھار کا معاملہ کرو تو اسے لکھ لیا کرو۔ اور لکھنے والا فریقین کے درمیان عدل و انصاف سے تحریر کرے۔ اور جسے اللہ تعالیٰ نے لکھنے کی قابلیت بخشی ہو اسے لکھنے سے انکار نہ کرنا چاہئے۔ اور تحریر وہ شخص کروائے جس کے ذمہ قرض ہے۔ وہ اللہ سے ڈرتا رہے اور لکھوانے میں کسی چیز کی کمی نہ کرے (کوئی شق چھوڑ نہ جائے) ہاں اگر قرض لینے والا نادان ہو یا ضعیف ہو یا لکھوانے کی اہلیت نہ رکھتا ہو تو پھر اس کا ولی انصاف کے ساتھ املا کروا دے۔ اور اس معاملہ پر اپنے (مسلمان) مردوں میں سے دو گواہ بنا لو۔ اور اگر دو مرد میسر نہ آئیں تو پھر ایک مرد اور دو عورتیں گواہ بناؤ کہ ان میں سے اگر ایک بھول جائے تو دوسری اسے یاد دلا دے۔ اور گواہ ایسے ہونے چاہئیں جن کی گواہی تمہارے ہاں مقبول ہو۔ اور گواہوں کو جب (گواہ بننے یا) گواہی دینے کے لیے بلایا جائے تو انہیں انکار نہ کرنا چاہیے اور معاملہ خواہ چھوٹا ہو یا بڑا مدت کی تعیین کے ساتھ اسے لکھوا لینے میں کاہلی نہ کرو۔ تمہارا یہی طریق کار اللہ کے ہاں بہت منصفانہ ہے جس سے شہادت ٹھیک طرح قائم ہوسکتی ہے اور تمہارے شک و شبہ میں پڑنے کا امکان بھی کم رہ جاتا ہے۔ ہاں جو تجارتی لین دین تم آپس میں دست بدست کرلیتے ہو، اسے نہ بھی لکھو تو کوئی حرج نہیں۔ اور جب تم سودا بازی کرو تو گواہ بنا لیا کرو۔ نیز کاتب اور گواہ کو ستایا نہ جائے۔ اور اگر ایسا کرو گے تو گناہ کا کام کرو گے اور اللہ سے ڈرتے رہو، اللہ ہی تمہیں یہ احکام و ہدایات سکھلاتا ہے اور وہ سب کچھ جاننے والا ہے

Show more
Other News Pakistan

شمائلا رند

پنھنجن کانسواء ڀلا ڪھڙيون عيدو۔۔!!

عيد منعي! خوشي،راحت جنھن ڏينھن جي اچڻ سان ھڪ پاسي محبتن جو جنم ٿيندو آھي ته،ساڳئي ويلي غريبن کي غريب ھئڻ جو احساس به وڌي ويندو آھي! ڇاڪاڻ ڪنھن احساس مند شخص چواڻي ته،آئون عيد جھڙا ڀلارا ۽ خوشين جھڙا ڏينھن ناھيان ملھائيندو ڇو جو انھن خوشين وارن ڏينھن جي اچڻ سان غريبن کي پنھنجي غريب ھئڻ جو احساس وڌي ويندو آھي! عيد جو ڏينھن جتي انيڪ خوشيون کڻي کڻي حاضر ٿيندو آھي، اتي ھي ڏينھن انھي لاء ”خزان“ به بڻجي پوندو آھي! ڇاڪاڻ ته پنھنجن کان پري رھڻ ۽ وري خوشي جھڙن ڏھاڙن جي اچڻ سان جتي ڪنھن پل لاءِ خوشي محسوس ٿيندي آھي، اتي پنھنجائپ جو احساس سچ ۾ آڪٽوبر،نومبر ۽ ڊسمبر ئي لڳندو آھي٠٠ مطلب جيڪي پاڻ کي اڪيلو سمجھندا آھن نه چاھيندي به ھھڙن ڏينھن تي پنھنجن کان پري رھن ٿا، سفري يا وري جسماني مطلب نفرتن جي نگري ۾ ڦاٿل ماڻھو ويجھو ھوندي به ڄڻ زميني وڇوٽي تي ھوندا آھن!عيد ھڪ خوشين جو وقت آهي، پر اهو اسان مان انهن ماڻهن لاءِ به بيحد اداسي آهي، جيڪي پنهنجي خاندان جي ميمبرن سان گڏ خوشيون ونڊ نٿا ڪن ٿا يقينن سڀني رشتن سان گڏ ماءُ پيءُ جي غير موجودگي جو به ڪو احساس ٿي نٿو سگھي!جيتوڻيڪ منهنجي ماءُ کي وڇڙيل ڇھ سال ٿي ويا آهن، ۽ منهنجي بابا سائين کي چوڏهن سال ٿيا آهن،، سچ ۾ سوچيندي آھيان ڀلا امڙ ۽ بابي کان سواءِ ڀلا شمائلا جون عيدون به ڪھڙيون بس رسم نڀائڻ عيد ملھائڻ مجبوري آھي باقي اندر جي اڌمن جي ور چڙھيل خاص طور تي پنھنجائپ جو احساس ۽ جذبو رکندڙن لاءِ خوشين جي سڀئي ڏينھن ڄڻ وڌيڪ اذيت ڀريا لڳندا آھن،جڏهن ته دنيا جا ھر ڪم ھميشه رھن ٿا، پر ماءُ پيءُ ھميشه ناهي رھندا، ماءُ پيءُ کي وقت ڏيڻ گهرجي عيدون به انھن ساڻ ھونديون آھن، ۽ جن جا ماءُ پيءُ ھن دنيا ۾ نه آھن، ته انهن کي گھرجي ته قبرستان تي وڃن،

Show more